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3月7日，越秀地产（00123.HK）发布公告称，把柄集团放胆2024年12月31日止年度的未经审核详细解决层账策划初步评估及董事会现在可获取的贵府，测度放胆2024年12月31日止年度的职权抓有东谈主应占盈利同比下降约65%至70%，中枢净利润同比下降约50%至55%。

以此来计较，2024年越秀地产的中枢净利润测度将在15.7亿元-17.45亿元之间。

关于职权抓有东谈主应占盈利及中枢净利润下降的主要原因，越秀地产在公告中暗示，由于受房地产商场抓续袭击的影响，售楼业务结转毛利率下降，其入彀提发展中物业及抓作出售物业税前减值拨备约为22.7亿元，2023年度同期金额约为15.7亿元；新增计提个别物业、厂房及建筑和使用权金钱的税前减值拨备约为13.9亿元；由于生意经营环境下行，出租率和房钱水平不足预期，集团生意物业录得税前净评估跌值约为7.3亿元。

以上波及的金钱减值及净评估跌值对集团税前利润的影响统共约为43.9亿元，均为非现款性质，不会对集团营运资金形成不利影响。

越秀地产暗示，2024年濒临商场深度袭击，集团全年结束面约销售约为1145亿元，集团财务情景保抓健康安全，2024年经营性现款流结束净流入朝上200亿元，集团抓续优化债务结构及裁汰融资资本。

测度2025年，越秀地产暗示，公司将秉抓其长久政策，加速销售和去库存及精确投资。公司将抓续保抓财务郑重和流动性安全，确保经营性现款流净流入。

同期，越秀地产还流露了公司本年前两个月的销售情况。

把柄公告，2月份公司结束面同销售（连同互助及联营公司项策划公约销售）金额约为62.25亿元，同比高潮约63.2%，结束面同销售面积约为11.57万普通米，同比下降约20%。

本年前两个月，越秀地产累计公约销售（连同互助及联营公司项策划公约销售）金额约为128.27亿元，同比高潮约23.8%，累计公约销售面积约为34.84万普通米，同比下降约6.7%。

拿方位面，2月份越秀地产附庸公司通过与其他方构成的聚拢体，通过公开挂牌花式取得上海市一幅地块约48.45%的实质职权。该地块位于上海市浦东新区杨想板块，绸缪总可建筑面积共约104369普通米开云(中国)开云kaiyun·官方网站，绸缪用途为三类住宅用地。代表公司实质职权的地盘价款约为24.66亿元。